Прогноз цены на жилье в Киеве в 2019 году

Прогноз цены на жилье в Киеве в 2019 годуСегодня мы анализировали сделки купли-продажи осуществленные 2018 и попробуем сделать прогноз цены на жилье в Киеве в 2019 году. И помогут нам в этом эксперты группы компаний Хорив, которые хорошо ориентируются на рынке недвижимости в столице и в Украине.

За прошедший 2018 в Украине наблюдался рост активности именно на рынке жилья, особенно в направлении квартир в новых жилых комплексах. Меньше покупали жилые дома и земельные участки под них.

Как показывает экспертная оценка квартиры, сравнивая с прошлыми годами, начиная с 2014 года, наблюдается постепенный рост цен. То есть, нельзя сказать, что цены уже вернулись к показателям, которые были до революции Достоинства, но есть положительные сдвиги.

Больше всего покупают сегодня квартиры в новостройках. Учитывая, что их цена почти равна вторичном рынке, то граждане желают приобрести жилье в более современных домах. Большинство новых комплексов предлагает много преимуществ: собственный паркинг, придомовая территория с детской площадкой, все охраняется и дом построен с современными требованиями. Такие дома оснащаются новыми удобными пассажирскими и грузовыми лифтами, утепленные и имеют качественное планирование квартир. Такая недвижимость может стоить от 1000 до 2000 $ за м2.

Меньше пользуются спросом хрущевки. В массивах, удаленные от метро и центра, квартиру в «хрущевке» можно приобрести за 20-25 000 $. Обычно это будет однокомнатная квартира с маленькой площадью, но если повезет, то можно найти жилье в достаточно неплохом состоянии. \

Прогноз цены на жилье в Киеве в 2019 году положительный, конечно если не будет парализующих факторов

Прогноз цены на жилье в Киеве в 2019 году является положительным, если не будет парализующих факторов: стремительной девальвации гривны, новых горячих военных действий, ухудшение политической и экономической ситуации.

Если все будет в более-менее спокойном состоянии, то цены будут продолжать расти. Большого и стремительного роста не будет — это будет на уровне 5-7%. В лучшем случае, если будут положительные сдвиги в экономике Украины, то рост может достигнуть и 10%.

Сегодня многие украинский инвестируют в строящееся жилье. Это тоже достаточно хорошо влияет на формирование цен за квадратный метр жилой недвижимости.

Следите за нашим сайтом, и получайте «свежую» и полезную информацию.