Оценка стоимости аренды нежилых помещений

Оценка стоимости аренды нежилых помещенийОценка стоимости аренды нежилых помещений требуется чаще всего в трех основных случаях, которые мы рассмотрим в этой статье. Мы уже писали о такой услуге раньше, но решили обновить ее, чтобы нашим заказчикам оценочных услуг для целей аренды было более понятно.

Вообще коммерческая недвижимость находится в трех формах собственности, которые и влияют на стоимость услуги, ее сложность, а также и сроки выполнения и согласования. Это государственная форма собственности, коммунальная и частная. Экспертный центр определяет стоимость всех трех типов нежилых помещений и зданий, независимо от формы такого имущества и типа собственности.

  • Оценка стоимости аренды коммунального имущества. Такой тип коммерческой недвижимости является наиболее популярным. В Киеве такое имущество широко используется предпринимателями и бизнесом, по всем направлениям деятельности: предоставление услуг, продажа товара и тому подобное. Коммунальное имущество имеет доступную цену аренды, является важным приоритетом для выбора нежилого помещения в аренду. Стоит в среднем оценка одного объекта от 2500 до 3000 грн. Сложность заключается в том, что отчет должен быть согласован в Департаменте коммунальной собственности. Киева. Если же Вы обратились к низко квалифицированного специалиста, выполнил отчет об оценке имущества для аренды коммунальной собственности с несоблюдением всех требований, то он получит отрицательную рецензию и будет отклонен. Поэтому советуем не экономить на этой услуге.
  • Оценка имущества, находящегося в государственной собственности. Есть также много физических и юридических лиц, пользующихся арендованным имуществом, находящимся на балансе государственных предприятий или учреждений, то есть государственным. Часто вместе с оценочным отчетом заказчику нужна и рецензия, влияющим на повышение стоимости такой работы. Средняя стоимость оценки нежилого помещения государственной собственности составляет 2000-2500 грн. Если же это здание, то стоимость будет устанавливаться индивидуально. Дополнительно оплачиваться и рецензия, если она нужна арендатору.
  • Оценка для договора аренды частной коммерческой недвижимости. Такая недвижимость находится в частной собственности и для заключения договора аренды или для пролонгации такого договора, нужен только отчет об экспертной оценке. Рецензирование отчета не требуется! Цена услуги будет составлять от 2000 грн.

Статья по схожей тематике: «Оценка недвижимости»

Оценка стоимости аренды нежилых помещений в Киеве и области

Оценка стоимости аренды нежилых помещений в Киеве и области производится нашей компанией! Мы за милой Вас проконсультируем. Предоставьте нам четкую информацию о форме собственности имущества, его расположение или адреса, общей площади. Также важно знать, на каком этаже он расположен. Если это здание, то нужно понимать, какого она типа — это склад, гараж или другое. Это все повлияет на сложность оценки и определения стоимости аренды, а следовательно и может увеличивать сроки выполнения и цену такой работы.

Что касается выезда эксперта, который нужен для осмотра объекта, то он в большинстве случаев является обязательным и желательным. Но Заказчик может сам подготовить все необходимые фотографии, которые дадут возможность четко понять, в каком состоянии находится здание или помещение, и которые она имеет особенности. О выезде мы всегда договариваемся заранее и обсуждаем все условия с заказчиком.

Если у Вас есть вопросы, винили после ознакомления с данной статьей, то пишите нам на телеграмм или вайбер: 068-564-30-64 или 066-843-05-77. Также есть и электронная почта info@khoriv.kiev.ua.

Статьи по схожей тематике: «Оценка помещений»