Новая оценка недвижимости, имущества, авто. Новый порядок оценки в 2021 г.

Новая оценка недвижимости, имущества, авто. Новый порядок оценки (1)Что представляет из себя новая оценка недвижимости, имущества, авто в 2021 году? Какой новый порядок оценки в Украине? Эти вопросы мы рассмотрим в нашей статье.

Мы попробуем объяснить, зачем нужен Украине такой шаг к более жесткому контролю оценочной деятельности для целей налогообложения. Также расскажем, как сегодня проводится определение оценочной стоимости недвижимого имущества в Украине: сколько стоит услуга, какая цена определяется, какие нужны документы и прочее.

С начала января 2021 года и в Украине успешно действуют новые правила пользования новым модулем из реестра отчетов об оценке имущества. Эксперты нового модуля уже сообщили, что эта электронная площадка будет постоянно обновляться и совершенствоваться. Модулем ежедневно отклоняется в регистрации более 10% отчетов, которые не отвечают требованиям, то есть имеют информацию с заниженной стоимостью имущества.

В связи с распространенным явлением «занижение стоимости» движимого и недвижимого имущества, Украина ежегодно теряла более 1 млрд. грн. налоговых поступлений от операций с недвижимостью и транспортом. Поэтому именно запуск нового «оценочного модуля» поможет исправить эту проблему и искоренить такое стихийное явление, как заниженная оценка.

Что представляет из себя новая оценка недвижимости, имущества, авто в 2021 году?

Новая оценка недвижимости, имущества, авто — это типичная «налоговая оценка для нотариуса» или «для целей налогообложения», получившая наивысший уровень контроля качества. Отныне оценщик обязан выполнять работу с соблюдением всех требований. В случае несоблюдения четких правил, отчет будет просто отклонен при регистрации.

ВНИМАНИЕ! Обращаем Ваше внимание на то, что с января 2021 года, электронными площадками было отменено плату за регистрацию экспертной оценки недвижимости для целей налогообложения. Сегодня, в 2021 году, стоимость одной такой услуги по регистрации является абсолютно бесплатной.

Автомобиль не соответствует рыночной стоимости? Квартира имеет заниженную стоимость одного квадратного метра жилья? Земля имеет слишком низкую стоимость? Новый порядок оценки не позволяет проводить регистрацию такой работы, а каждая следующая попытка регистрации оставляет «электронный» или «информационный» след, что может привести к негативным последствиям. Захочет оценщик рисковать? Конечно нет! Он будет готовить отчет максимально качественно для гарантированной регистрации с первой попытки.

Новый порядок оценки недвижимости, авто и имущества в Украине в 2021 году?

Новый порядок оценки недвижимости, автомобилей и движимого имущества для целей налогообложения, то есть для нотариальных операций в Украине, почти не изменился. Заказчик подает необходимую информацию, проводит оплату. Эксперт выполняет расчеты, готовит отчет и передает его на регистрацию новым модулем. Получив идентификатор, независимый оценщик готовит работу: печатает и прошивает, а потом передает печатную версию заказчику.

Новая оценка недвижимости, имущества, авто. Новый порядок оценки (1)

Новый порядок определения оценочной стоимости недвижимого и движимого имущества, в том числе транспортных средств, не обязывает эксперта осуществлять выезд и осматривать объект оценки.

Какая цена новой оценки для целей налогообложения в Украине в 2021 году?

Цена новой оценки для целей налогообложения в Киеве, а также в Украине в 2021 году изменилась в сторону снижения. Тарифы на такие услуги сегодня выглядят так:

Новая оценка недвижимости, имущества, авто. Новый порядок оценки (2)Сколько времени нужно, чтобы выполнить оценку недвижимости и авто по новому порядку?

Сроки выполнения таких работ составляют 1-2 дня. Все зависит от работы новой регистрационной системы и соответствия отчета. Обращаем также внимание и на то, что новый реестр отчетов по оценке находится в состоянии доработки и совершенствования, что может негативно влиять на сроки выполнения услуг нашей компанией.

Наша компания сделает все, чтобы заказчик получил работу заблаговременно и был доволен результатом.

Какие документы нужны для оценки авто и недвижимости по новому порядку?

Сейчас мы приведем Вам перечень документов, необходимых для оценки авто и недвижимости по новому порядку в Украине.

Документы для оценки квартиры или жилого дома, коммерческой недвижимости:

  • Справка нового образца, свидетельство, договор купли-продажи или другой документ, удостоверяющий право собственности на это имущество. Заказчиком может быть владелец всего объекта оценки или только доли.
  • Технический паспорт или другая документация, имеющая данные о технических характеристиках здания, квартиры или иного объекта недвижимости.
  • Регистрационный документ заказчика: паспорт или свидетельство юридического лица.

Документы для оценки земельного участка:

  • Выписка из ДЗК, свидетельство, договор, вытяг или другой документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.
  • Паспорт или иной документ, подтверждающий Заказчика: выписка частного предпринимателя, свидетельство регистрации юр. лица.

Документы для оценки автомобиля или другого транспорта:

  • Свидетельство о регистрации КТС (этот документ еще называют техническим паспортом на авто).
  • Документ от Заказчика: паспорт гражданина Украины или регистрационный документ юридической лица.

Вам нужна новая оценка недвижимости, автомобиля, коммерческого или жилого имущества (квартиры, дома, гаражного бокса или комплекса зданий, земельного участка или нежилого встроенного помещения) в Киеве или другом городе Украины? Тогда мы выполним такую работу для Вас по фиксированной цене, а стоимость доставки может оплатить компания. Не обязательно ехать в наш офис, закажите оценку он-лайн.