Заключение о стоимости имущества или оценочный акт

Заключение о стоимости имущества или оценочный актЗаключение о стоимости имущества или оценочный акт — так чаще всего называют документ, который является результатом определения стоимости имущества, недвижимости, активов ценных бумаг или интеллектуальной собственности. На самом деле, более формально этот документ называется «отчет об экспертной оценке имущества».

Этот документ может быть использован во многих случаях и для решения многих потребностей. Он поможет подтвердить рыночную стоимость Вашего имущества на официальном уровне. Расскажем Вам кратко, как такой документ выглядит.

Титульная страница и выводы содержат 95% всей информации

Каждый заключение о стоимости имущества или отчет об экспертной оценке, имеет титульную страницу. Она содержит информацию об объекте оценки, а также его адрес. Также титульная страница содержит сведения об исполнителе.

Страница выводов содержит сведения о стоимости имущества, а также дату оценки и дату составления этого документа. Также может быть указана цель оценки, курс валюты и другая, важная и второстепенная информация. Обязательно должна быть указана цель, например: «для предъявления в суде» или «для заключения договора аренды».

Сертификаты оценочной компании должны быть подшиты в отчет

У каждой компании есть весь перечень документов, дающих право проводить экспертную оценку. Заключение о стоимости имущества должен содержать в приложениях такие документы от субъекта оценочной деятельности: сертификат на СОД, справка из реестра оценщиков, свидетельство эксперта или независимого оценщика и повышения квалификации.

Квалификационное свидетельство оценщика является бессрочным документом. А вот повышение квалификации нужно получать каждые два года, с момента получения квалификационного свидетельства.

Подписи, печать и копии необходимых лицензий — это обязательное формальность полноценного отчета или оценочного акта

Хотя в нашей стране печать не обязательна, но я ни разу не видел, чтобы официальные документы такого уровня были без печати. Отчет должен быть скреплен печатью оценочной компании, а также быть подписан исполнителем, то есть оценщиком.

К выводу о стоимости имущества или оценочного акта, обязательно прилагаются все необходимые лицензии или сертификаты, подтверждающие легитимность этого документа.

Заказчик получает документ в виде технической документации, имеет всю выше приведенную информацию. Если Вам дали документ об оценке Вашего имущества, а в нем нет подписей и сертификатов, то это скорее всего «халтура». А таких «Халтурщик» нужно «гнать в шею» 🙂