Прогноз ціни на житло в Києві в 2019 році

Прогноз ціни на житло в Києві в 2019 роціСьогодні ми аналізували угоди купівлі-продажу здійснені за 2018 рік і спробуємо зробити прогноз ціни на житло в Києві в 2019 році. І допоможуть нам в цьому експерти групи компаній Хорив, які добре орієнтуються на ринку нерухомості в столиці і в Україні.

За минулий 2018 рік в Україні спостерігалося зростання активності саме на ринку житла, особливо в напрямку квартир в нових житлових комплексах. Менше купували житлові будинки і земельні ділянки під них.

Як показує експертна оцінка квартири, порівнюючи із минулими роками, починаючи із 2014 року, спостерігається поступове зростання цін. Тобто, не можна сказати, що ціни вже повернулися до показників, що були до Революції Гідності, але є позитивні зрушення.

Найбільше купують сьогодні квартири в новобудовах. Враховуючи, що їхня ціна майже рівна вторинному ринку, то громадяни бажають придбати житло в більш сучасних будинках. Більшість нових комплексів пропонує багато переваг: власний паркінг, прибудинкова територія із дитячим майданчиком, все охороняється і будинок побудовано із сучасними вимогами. Такі будинки оснащуються новими зручними пасажирськими і вантажними ліфтами, утеплені та мають якісне планування квартир. Така нерухомість може коштувати від 1000 до 2000$ за м2.

Менше користуються попитом хрущівки. В масивах, що віддалені від метро та центру, квартиру в «хрущівці» можна придбати за 20-25 000$. Звичайно це буде однокімнатна квартира із маленькою площею, але якщо пощастить, то можна знайти житло в досить непоганому стані.

Прогноз ціни на житло в Києві в 2019 році позитивний, звісно якщо не буде паралізуючих факторів

Прогноз ціни на житло в Києві в 2019 році є позитивним, якщо не буде паралізуючих факторів: стрімкої девальвації гривні, нових гарячих військових дій, погіршення політичної і економічної ситуації.

Якщо все буде в більш-менш спокійному стані, то ціни будуть продовжувати зростати. Великого і стрімкого росту не буде – це буде на рівні 5-7%. У кращому випадку, коли будуть позитивні зрушення в економіці України, то ріст може сягнути і 10%.

Сьогодні багато українців інвестують в житло, що будується. Це теж досить добре впливає на формування цін за квадратний метр житлової нерухомості.

Слідкуйте за нашим сайтом, та отримуйте «свіжу» і корисну інформацію.