Прогноз цін на нерухомість в Україні 2019 рік

Прогноз цін на нерухомість в Україні в 2019 році зробити досить складно, адже є багато факторів, що впливають і будуть впливати на економічну ситуацію в Україні. Ми ж в свою чергу спробуємо визначити ці основні фактори впливу і хоча б орієнтовно спрогнозувати, чого очікувати від ринку на нерухоме майно.

Третя хвиля світової економічної кризи в 2019 році

Взагалі, економічної кризи в таких масштабах не мало бути. Але в світі відбулися великі зміни в економічних відносинах між країнами-лідерами. США оголосило економічну війну Китаю, нові поправки до договору щодо торгівлі із ЄС, Англія — «брексітом» і її вихід із Європейського Союзу – це все не досить добре вплине на світову економіку.

І якщо більшість країн, що мають міцну національну валюту і сталий ріст ВВП, зможуть протистояти цим важким часам, то Україні буде важче. Курс гривні хоча біль-менш і на плаву, але знаходиться в стані «ртуті», що немає сталого показника.

А там де велика світова економічна криза, там і зниження доходів бізнесу, громадян, зниження купівельної спроможності і падіння цін на нерухомість.

Прогноз цін на нерухомість в Україні в 2019 році по цьому фактору носить негативний характер.

Вибори президента України в 2019 році

І додатково до вище наведеного фактору світової кризи в 2019 році, у нас ще й до того ж всього, заплановані вибори президента України. А це війна політиків за владу, що не завжди позитивно впливає на економічну ситуацію в країні. Політика і економіка – це дві сестри, що мають тісний зв’язок між собою.

І поки українці будуть голосувати за нового президента України, ціни на нерухомість можуть «просісти» через погіршення економічної ситуації.

Війна і економічна блокада

Додатково до виборів президента, а також до глобальної світової економічної кризи третьої хвилі, в нас ще війна і проблеми із економічною блокадою портів в Азовському морі. А це проблема для імпорту і експорту багатьох товарі, у тому числі сировини (металу, зерна).

Тобто ми маємо погану інвестиційну привабливість за рахунок війни, високих і незрозумілих податків, вибори президента, а в додаток до цього всього ще світову кризу в економіці.

Враховуючи все вищесказане, прогноз цін на нерухомість в Україні в 2019 році не досить позитивний. Скоріше за все, в кращому випадку – це стала ситуація в збереженні сьогоднішніх цін, а в гіршому випадку – це їхнє стрімке падіння.

Як показує оцінка нерухомості, то початок року проявив себе як завжди, в стані «зимової сплячки». Хоча фахівці «Експертного центру» є оптимістами, то ми буде надіятись на краще!