Оцінка вартості оренди нежитлових приміщень

Оцінка вартості оренди нежитлових приміщеньОцінка вартості оренди нежитлових приміщень потрібна частіше за все в трьох основних випадках, які ми розглянемо в цій статті. Ми вже писали про таку послугу раніше, але вирішили оновити її, щоб нашим замовникам оціночних послуг для цілей оренди було більш зрозуміло.

Взагалі комерційна нерухомість знаходиться в трьох формах власності, які і впливають на вартість послуги, її складність, а також і терміни виконання і погодження. Це державна форма власності, комунальна і приватна. Експертний центр визначає вартість всіх трьох типів нежитлових приміщень і будівель, незалежно від форми такого майна і типу власності.

  • Оцінка вартості оренди комунального майна. Такий тип комерційної нерухомості є найбільш популярним. В Києві таке майно широко використовується підприємцями і бізнесом, за всіма напрямками діяльності: надання послуг, продаж товару тощо. Комунальне майно має доступну ціну оренди, що є важливим пріоритетом для вибору нежитлового приміщення під оренду. Коштує в середньому оцінка одного об’єкту від 2500 до 3000 грн. Складність полягає в тому, що звіт має бути погоджений в Департаменті комунальної власності м. Києва. Якщо ж Ви звернулися до низько кваліфікованого фахівця, що виконав звіт про оцінку майна для оренди комунальної власності із недотриманням всіх вимог, то він отримає негативну рецензію і буде відхилений. Тому радимо не заощаджувати на цій послузі.
  • Оцінка майна, що знаходиться в державній власності. Є також багато фізичних і юридичних осіб, що користуються орендованим майном, що перебуває на балансі державних підприємств чи установ, тобто є державним. Часто разом із оціночним звітом замовнику потрібна і рецензія, що впливає на підвищення вартості такої роботи. Середня вартість оцінки нежитлового приміщення державної власності складає 2000-2500 грн. Якщо ж це будівля, то вартість буде встановлюватися індивідуально. Додатково буде оплачуватися і рецензія, якщо вона потрібна орендарю.
  • Оцінка для договору оренди приватної комерційної нерухомості. Така нерухомість знаходиться в приватній власності і для укладення договору оренди, або для пролонгації такого договору, потрібен тільки звіт про експертну оцінку. Рецензування звіту не потрібне! Ціна послуги складатиме від 2000 грн.

Стаття по схожій тематиці: «Оцінка нерухомості»

Оцінка вартості оренди нежитлових приміщень в Києві та області

Оцінка вартості оренди нежитлових приміщень в Києві та області проводиться нашою компанією! Ми за любки Вас проконсультуємо. Надайте нам чітку інформацію щодо форми власності майна, його розташування або адреси, загальної площі. Також важливо знати, на якому поверсі воно розташоване. Якщо це будівля, то потрібно розуміти, якого вона типу – це склад, гараж чи інше. Це все вплине на складність оцінювання і визначення вартості оренди, а отже і може збільшувати строки виконання і ціну такої роботи.

Що ж до виїзду експерта, який потрібен для огляду об’єкту, то він в більшості випадків є обов’язковим і бажаним. Але Замовник може і сам підготувати всі необхідні фотографії, які дадуть можливість чітко зрозуміти, в якому стані знаходиться будівля чи приміщення, та які вона має особливості. Про виїзд ми завжди домовляємось заздалегідь і обговорюємо всі умови із замовником.

Якщо у Вас є питання, що винили після ознайомлення із даною статтею, то пишіть нам на телеграм чи вайбер: 068-564-30-64 або 066-843-05-77. Також є і електронна пошта info@khoriv.kiev.ua.

Статті за схожою тематикою: «Оцінка приміщень»