Оцінка для продажу

оцінка для продажуКоли потрібна оцінка для продажу нерухомості або автомобілів, що належать фізичним особам? А коли потрібна дана послуга для юридичних осіб? А чи потрібна реєстрація оцінки в електронному реєстрі ФДМУ? Скільки коштуватиме дана робота із урахуванням реєстрації? Відповіді дають оцінювачі «Експертного центру».

В 2019 році в сфері експертного оцінювання, що стосується робіт для цілей оподаткування, відбулося багато змін. Наприклад, подорожчала реєстрація звітів, що виконуються для фізичних осіб. Більш детально про це ми розповімо Вам наступному абзаці.

Також варто знати і те, що реєстрація не потрібна для договору дарування і успадкування, що стосується громадян першої лінії споріднення: від батьків до дітей або навпаки.

Радимо також прочитати: «Оцінка нерухомості»

Оцінка для продажу майна, що стосується фізичних осіб. Деталі щодо реєстрації звітів в електронному модулі ФДМУ

Оцінка для продажу, що стосується фізичних осіб, потрібна частіше за все ось коли: продаж автомобілів легкового типу, квартир, житлових будинків або іншої житлової нерухомості, гаражів, нежитлових будівель і приміщень, паркомісць, земельних ділянок, кімнат в гуртожитках або квартирах, дач, тварин (наприклад, коней), техніки.

Варто звернути увагу! Сьогодні реєстрацію звіту про експертну оцінку майна коштує майже 2000 грн. Починаючи із 2018 до 2019 року, вартість реєстрації зросла вчетверо. Останнє подорожчання було в березні 2019 року.

Якщо в звіті про експертну оцінку майна для продажу було вказано занижену ринкову вартість (нижче мінімального порогу, що прорахований електронним модулем), то таку роботу в реєстрації буде відхилено. А платіж 2000 грн. буде знято не залежно від результату реєстрації звіту.

Ціна оцінки для продажу для фізичних осіб, сьогодні складає в середньому 3000 грн. Вартість вказана із урахуванням вартості платної реєстрації. Враховуючи те, що модуль перевірки реєстрації постійно оновлює свою базу, то в 100% гарантії реєстрації Вашого звіту впевненим ніхто не може бути. Це стосується із вказуванням мінімальної ринкової вартості нерухомості чи іншого майна.

Побачити мінімальний граничний поріг вартості 1 кв.м. нерухомості в Києві чи іншому місті України, області чи районі, можна на сайті ФДМУ.

Радимо також корисну статтю: «Оцінка автомобіля»

Оцінка для продажу майна, що знаходиться у власності юридичних осіб

Оцінка для продажу майна, що знаходиться у власності юридичних осіб, реєстрації звіту в базі ФДМУ не потребує. Це значно полегшує завдання для оціночної компанії, адже не створює додаткових ризиків, що негативно впливають на процес оцінки і формування ціни послуги.

Вартість оцінки нерухомості чи іншого майна, що потрібне для продажу юридичною особою, коштуватиме від 1000 грн. На ціну роботи впливатиме тип об’єкту, його кількість, інші характеристики, а також форма оплати.

Якщо оплата таких послуг для юридичної особи здійснюється в безготівковій формі, то між замовником і виконавцем укладається договір, надається рахунок для оплати послуги. Після передачі готового звіту або висновку про вартість замовнику, сторони підписують акт приймання і передачі виконаних робіт.

Інші питання і відповіді, що стосуються оцінки для продажу або оцінки для нотаріуса

Як замовити таку послугу? Підготуйте всі необхідні документи на майно, що продається і надайте нам їх. Для цього не обов’язково їхати до офісу в місті Києві, що розташований на Подолі. Документи можна надіслати по вайберу чи пошті. Також необхідно буде здійснити попередній платіж: якщо це стосується оцінки для укладення договору купівлі-продажу в нотаріуса для фізичних осіб, то мінімальний розмір авансу складатиме 2000 грн. У всіх інших випадках розмір авансу складає 50% від суми всієї вартості послуги.

Що впливає на вартість оцінюваного об’єкту? В головному меню сайту Ви можете вибрати той розділ, що стосується саме Вашого майна. Якщо Вам потрібна оцінка квартири для нотаріуса, то Вам необхідно вибрати цей розділ. Там чітко розписано всі деталі оцінки, а також всі фактори, що впливають на формування ринкової вартості даного об’єкту.

Скільки часу виконується оцінка для продажу? Якщо це оцінка квартири чи земельної ділянки, то робота виконується за один день. А взагалі терміни виконання обговорюйте при замовленні послуги, адже інколи бувають і термінові роботи, що виконуються «в день замовлення».

Ви проводите таку роботу тільки в Києві? Чи і в інших містах України? А як із доставкою? Так, ми виконуємо оцінку в місті Києві та Київській області. Також визначаємо вартість і в інших населених пунктах України. Готовий висновок можемо надіслати Новою Поштою! Доставку сплачує отримувач.

Читайте також: «Оцінка приміщень»